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下图给出了1973年以来恒生指数的估值变化情况,可以看出,2007年之前,恒生指数还出现过估值40倍、30倍、20多倍的情况,但2007年之后,恒生指数的估值再也没有超过20倍,长期保持在10倍左右。即便是去年港股大牛市,恒生指数的估值也只是最高触及了17倍。

中原地产首席分析师张大伟表示,热点城市楼市开始逐渐下行,市场难以继续冲高。他认为,小长假各地楼市平淡,全国一二线城市楼市告别“金九”已成为定局。目前,房企卖方压力明显。有业内人士透露,部分在惠州的房企集中推盘压力较大,部分房企从领导层到非营销人员全部背负卖房任务,甚至还有全员上阵卖房的现象。因此,预计在大环境难改的背景下,2019“金九银十”难再现。

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