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融资渠道拓宽资产证券化是救星？进入规模化发展的关键期，长租公寓融资需求不断加大，多家品牌公寓也在不断拓宽融资渠道。证券时报记者了解到，目前旭辉领寓已经与建行、浦发、招商等银行进行接洽和合作，60%左右的资金银行可以低息提供，未来还将尝试进行租赁收益权融资。龙湖冠寓目前成功获批并发行了全国首单住房租赁专项公募债券，还与新加坡政府投资公司（GIC，新加坡主权基金）共同设立长租公寓投资平台，也在持续积极关注REITs、ABS 等金融模式。

郭永航也出席了今天的活动，和他一起来的还有珠海市委市政府接近200人的团队。郭永航在活动现场的演讲中表示，珠海从创新驱动发展战略，落实中国制造2025的部署，抢占国际科技和产业最高点的高度来看待与格力电器为代表的实体经济发展。将更好发挥政府作用，不断加大对格力的支持力度，希望格力电器立足新起点，抢占新机遇，秉承工匠精神、创新精神、挑战精神进一步坐强做大做强，推动创新驱动发展再创辉。

“当前行业面临的最大问题是政策以及居住消费观念的转变激发了极大的需求规模，但是真正适合青年人居住的产品较少，供需严重不平衡。”新派公寓创始人王戈宏接受证券时报记者采访时说，首先是商业模式问题，由于竞争，长租公寓的二房东模式客观上变成了烧钱模式，只要发展就要烧钱，已经显现规模不经济的特征，这种模式回报周期非常长，在7~8年以上，核心问题是融资问题。第二是物业资源问题，真正符合长租公寓的好地段资源其实都在政府或者央企国企手里，如北上广深等各地的楼堂馆所、国企低效的存量资产等，而长租公寓运营企业拿到的都是市面上比较贵的资源，未来城市里适合做公寓的物业资源越来越缺乏。第三是产品研发问题，现在开发商把长租公寓理解成了精装修加物业管理，导致很多公寓产品区别不大，进入了同质化的阶段。第四是金融配套问题，金融支持政策没有按需求配套，开发商借助长租公寓房地产投资信托基金（REITs）的概念及手段开辟了新的融资渠道，这个其实背离了REITs是一种大众投资品的本质。”

中金：推荐腾讯（00700）渐形成成熟商业化生态 目标价540港元中金发布研究报告表示，长期推荐腾讯，维持对其目标价540港元。对应2018年及2019年市盈率各54倍和37倍，相较当前股价仍有31%的上行空间。该行称，腾讯作为国内互联网行业龙头，不断通过加强业务协同及投资并购完善其生态体系布局，并持续开拓新业务板块和创新商业模式，以提升流量变现和商业化能力，该行持续看好腾讯长远发展潜力。

而去年年中“流血上市”的优信，12月份与淘宝的战略合作一度使股价接连暴涨，然而进入2019年却开始连续下挫，如今已经跌回了去年11月的水平。2C助贷业务虽然贡献了人人车三季54.7%的收入，但接连被车主投诉，被指“套路贷”。虽然融资租赁在中国市场空间巨大，但发展起来却绝非一帆风顺。

对一级股权类投资私募来说，科创板的诞生，赋予了科创类企业借助资本实现跨越发展的机会，这无疑将深刻影响为这些企业提供投资的股权类私募。而对二级证券类私募而言，科创板提供了全新的交易空间和机会，其设立对于A股其他板块或也将产生一定的提振效应。在这一重大历史时刻来临之际，重阳投资总裁王庆对科创板送出祝福寄语，重阳投资总裁王庆寄语科创板：